2018年12月25日

環境省は１２月２１日に閣議決定された２０１９年度当初予算案に、「ネット･ゼロ･エネルギー･ハウス（ＺＥＨ）化等による住宅における低炭素化促進事業」９７億円を計上した。２０１８年度比１２億円増。

ＺＥＨへの補助では、戸建て住宅（注文・建売）向けが１戸あたり定額７０万円。一定の規模未満の集合住宅向けが１戸あたり定額６０万円。一定の規模以上の集合住宅向けは補助率３分の２で補助を行う。

ＺＥＨ化に加え、低炭素化を進める建材や設備、蓄電池を導入する場合に別の補助を行う。

同予算では、ＺＥＨへの補助のほか、高性能建材を使った住宅の断熱リフォームを支援する事業も実施する。戸建ての場合、補助率３分の１で、上限が１戸あたり１２０万円

住宅ローン減税も延長になるようで、これからいろいろとお伝えしていきます。

 

 

国交省、次世代住宅ポイント概要発表

国土交通省は１２月２１日、消費税率１０％への引上げ後の住宅購入等を支援する「次世代住宅ポイント制度」の概要を発表した。同日閣議決定された２０１９年度当初予算案に盛り込まれたもの。

一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能等を有する住宅や家事負担軽減に資する住宅の新築やリフォームを行う場合を対象に、様々な商品等と交換可能なポイントを付与する。新築は最大３５万円相当、リフォームは最大３０万円相当のポイントを付与するほか、若者・子育て世帯がリフォームを行う場合等にはポイントの特例を設ける。消費税率１０%が適用される住宅の取得等で、２０２０年３月３１日までの間に契約の締結等をした場合を対象とする。

また、同省ではその他の支援策として、住宅ローン減税の控除期間を３年延長（建物購入価格の消費税２％分の範囲で減税）するほか、すまい給付金の拡充（対象となる所得階層を拡充、給付額も最大５０万円に引上げ）、贈与税の非課税枠の拡充（非課税枠を最大１２００万円から最大３０００万円に引上げ）も予定する。

「高性能住宅」に関してシリーズでお伝えします。

第一回は、省エネに関して。

Ｕ値、Ｕａ値とは？

Ｕ値：熱貫流率で、熱の伝えやすさを示す値です。

断熱材などの性能を推し量る際に使われることが多い数値です。

室内外の温度差一度に対して１時間に壁１㎡あたり通過する熱量の

大きを示します。単位は(Ｗ/㎡Ｋ)で表します。

数値が小さいほど断熱性能が高いということになります。

Ｕａ値：外皮平均熱貫流率で、外皮（床・壁・天井）全体の熱抵抗を平均化

したもの。

壁に入れる断熱材の厚さだけで断熱性能を推し量るのではなく、住宅

の場合、窓や、床、内･外壁、天井･屋根の柱や下地の鉄や木等が熱橋

（熱の通り道）となって、多くの熱を奪う原因となります。

そうした外皮全体の熱抵抗を平均化したもので、地域ごとに目標とす

る数値が省エネ基準法で定められています。

外皮平均熱貫流率UA

近畿地方は、５地域区分です。

ちなみに、Ｕａ値の世界基準は、０．２８で、パッシブハウスレベル

では、０．３です。（日本の基準値はいかがなものですかね）

室内の温かさを保つためには他にも気密性など多くの要素が関わってきますが

室温が１０度未満だとヒートショックなどの危険性も高くなります。